Informasjon til sameiere
Informasjon til sameiere Oslo 16.desember 2022
Nå er det ikke mange dagene igjen av 2022 og snart skal vi venne oss til å skrive 2023. Det er tid for å tenke på årsmøte. Dato er satt til torsdag 23.mars kl 18:00. Dersom forholdene tillater det vil det denne gangen bli et fysisk møte. Informasjon og innkalling kommer senere.
Så noen praktiske opplysninger og informasjon fra styret:
Inngangspartier
På vinterstid har ytterdørene en tendens til ikke å gå i lås. Vaktmester sjekker våre standard dørlukkere. Der hvor vi har en installasjon fra NAV, må deres folk komme hit for å justere dørpumpen. Du kan selv hjelpe til med å dytte og/eller dra i døren slik at du er sikker på at den er i lås.
Bryter for varmekabler skal ikke røres. De blir slått av og på av styret eller vaktmester.
Utvendig vedlikehold
Vi har i 2022 rehabilitert fasaden over inngangspartiet til nr.55, 57 og 59. Vi vil i 2023 fortsette med nr.53, 61,63 og 65, og så sluttfører vi dette arbeidet med blokk 1 og 2 i 2024. Rehabiliteringen består av utkrassing og reparasjon av fuger, utskifting av teglstein der det er nødvendig, ny armering over vinduer, samt nye vinduer og beslag.
Vi har i høst gjennomført en kartlegging av stueterrasser der hvor vi har fått melding om skader i betongen. Det er store variasjoner av disse skadene, og styret har besluttet å starte reparasjonsarbeidet i 2023. Vi starter med blokk 3,4 og 5 i 2023 og fullfører blokk 1 og 2 i 2024. Det er den enkelte sameier sitt ansvar å holde terrassen fri for snø, is, og løv. Vi ser at noen sameiere er særdeles flinke, mens det hos andre er et stort forbedringspotensial. Stueterrassene er ekstra utsatt grunnet den terrasserte formen på blokkene.
1 Hjelpende Hånd (1HH)
Som tidligere nevnt har vi inngått en avtale med 1 Hjelpende Hånd AS som fra 1.august overtok ansvaret for hagearbeid, snømåking og strøing. 1HH har også en vaktmester som går en runde hos oss hver 14 dag for å sjekke innganger og garasjer. Han melder fra til styret dersom det oppdages avvik slik at ting kan rettes opp. Dialogen med 1HH er god og vi satser på at vinteren skal forløpe uten for store problemer.
Brukte juletrær
Oslo Kommune henter gamle juletrær i perioden 9.-14.januar som legges i svingen mellom St Georgs vei og Gråbrødreveien. Når vi kjenner til eksakt dato vil vi legge dette ut på vår hjemmeside.
Til slutt vil jeg på vegne av styret å ønske dere alle en fredelig jul og et riktig godt nytt år.
Vennlig hilsen
Bjørn Storm Halvorsen
Styrets leder