Informasjon fra styret

Oslo 1.oktober 2023

Informasjon fra styret i Sameiet St Georgsvei 43-65

Fasaden over inngangspartiene til blokk 3,4 og 5 er nå ferdigstilt. Dette arbeidet har bestått i reparasjon av skadet murstein og fuger, samt utskifting av vinduer og beslag.

Det er foretatt vedlikeholdsarbeid på stueterrassene til blokk 3,4 og 5 hvor vannrenner og ytre betongkanter er høytykkspylt. Sprekker og sår i betongkant er reparert. Det ble registrert at noen vannrenner på terrasser var i svært dårlig forfatning. Disse er utbedret med et materiale som forhåpentligvis har bedre holdbarhet. Dette er dokumentert med tanke på fremtidig vedlikehold.  Vi ser at det er stor forskjell på de ulike terrasser om hvem som er flinke til å sørge for løpende vedlikehold. Vi tillater oss derfor å minne om § 3.1 i vedtektene:

Blokk 1 og 2 (Nr43,45,47,49 og 51) vil gjennomgå samme prosess i 2024.

Blokk 2 (nr.49 og nr.51) har to separate tak i ulike høyder. Under de ekstreme snømengder som kom i januar i år med påfølgende smelting oppsto det lekkasje. Det er derfor utført utbedringer i overgangen mellom de to nivåer i håp om at dette ikke skal skje igjen.

Kjørebaner inn til begge garasjer, gjesteparkering og enkelte andre områder er utsatt for stor slitasje. Styre vil derfor budsjettere med ny asfalt på deler av vårt område i 2024. Dette inkluderer oppmerking av gjesteparkeringsplasser.

Det er viktig å minne alle om at biloppstillingsplass i garasjen kun er til for å parkere bil/motorsykkel/tilhenger og evt. et sett dekk (Jmfr. § 2.3.9 i vedtektene). Dette handler om sikkerhet i forbindelse med brannvern.  Vi minner samtidig om at det er ledig plass i dekkhotellet som er låst. Ta kontakt med styret dersom du trenger plass til dine bildekk.

Vi har fått melding fra noen sameiere som treffer på dørselgere som vandrer rundt i oppgang og ned i kjellergang. Når ukjente ringer på kan det være greit å spørre hvem de er og hvor de skal.

Etter en lang og flott sommer blir det litt underlig å snakke om vinter med snø og is. Men den kommer helt sikkert og da er det viktig å være godt forberedt. Basert på siste vinters erfaring har styret valgt å terminere avtalen med 1HH og inngått en ny avtale med Vaktmesterkompaniet. De har flere oppdragsgivere i nabolag og benytter større maskiner enn 1HH. La oss håpe på en mild vinter, men uansett satser vi på at Vaktmesterkompaniet vil gjøre en god jobb for oss både med brøyting og strøing.

Vi er varslet om at det i 2024 blir innført beboerparkering i både St Georgs vei og Gråbrødreveien. Vi har registrert at det stadig er flere som parkerer på vår gjesteparkering og som opptar plassen til våre gjester. Gjesteparkeringsplass på uteområdet er ment for korte opphold og besøk (helst ikke utover 1 døgn), samt firmabiler under arbeid. Seksjonseierne skal ikke oppta plass her, men benytte egne plasser i garasjeanlegget. Det skal legges P-tillatelse i frontruten. Ekstra lapper med P-tillatelser henger innenfor kjøreporten i den store garasjen og den lille garasjen. Reglene som er nevnt gjelder selvfølgelig også gjesteplasser i den store garasjen.

Torsdag 26.oktober vil det bli plassert en konteiner på gjesteparkeringen. Denne kan benyttes til å kaste hageavfall og blir stående til mandag morgen.

For styret i Sameiet St Georgsvei 43-65

Bjørn Storm Halvorsen

Styreleder

PS! Huske å bruk www.stgeorg.no for å finne informasjon om sameiet. Hvis du ikke finner det du lurer på, tar du kontakt med styret via kontaktskjema på hjemmesiden.