Kjære sameier

2020 er snart historie og vil bli husket som et spesielt år. Vi har alle på en eller annet måte blitt preget av pandemien som herjer over hele verden, Norge inkludert og i særdeleshet større byer som Oslo. Under helt spesielle forhold ble årets årsmøte gjennomført digitalt – uten fysisk fremmøte. På den positive siden var tilslutningen til saker som var oppe til votering historisk høyt. Dette viste at for mange vil en slik måte å avholde årsmøter på være en fordel og ikke en ulempe. Når det er sagt vil behovet for å møtes fysisk fortsatt være til stede, og vi håper selvfølgelig at vi snart er tilbake til en mer normalsituasjon.

Årsmøte 2021

Styret har i samarbeid med OBF fastsatt dato for neste årsmøte til tirsdag 23.mars kl. 18:00 Om dette blir et fysisk møte eller om det blir en variant av hvordan dette ble gjennomført i 2020 er ennå ikke bestemt. Alt avhenger av smittesituasjonen og tilgangen til vaksiner. Mest sannsynlig vil vi måtte regne med en digital løsning også i 2021.

Gavl prosjektet

På årsmøtet i 2020 ble det vedtatt å foreta full rehabilitering av gavl veggene på blokk 2. Hovedårsaken til at vi valgte kun å ta en blokk først, var for å få erfaring med tekniske løsninger og valg av leverandør. Denne delen av prosjektet er nå gjennomført innenfor avtalte tids – og kostnadsrammer. Erfaringer med både leverandør og materialvalg har vist seg å være gode. Ingen uforutsette kostnader som har belastet prosjektet har dukket opp, og vi har nå fått 2 gavl vegger som er 100% vedlikeholdsfrie i den forstand at alt av det som tidligere var treverk (vinduer, listverk, karnapp osv) nå er i aluminium. Bra Fas har selv gjort en tabbe med å bestille vinduer med feil inndeling av ruter. Dette vil bli rettet opp uten kostnader for sameiet. Styret vil i god tid før årsmøtet i 2021 fremme et forslag om hvordan vi går videre med dette prosjektet både med tidsplan og hvordan dette skal finansieres.

Utvending vedlikehold av områder og renhold av garasjer

Som alle har observert, ble ikke garasjene feiet og rengjort i år. Dette skyltes hovedsakelig at Gråbrødreveien og St Georgs vei var gjenstand for store gravearbeider, noe som gjorde det vanskelig med parkering i gatene. Nå har vi nye asfalterte gater i nabolaget og renhold av garasjer vil bli gjort til våren. Gavl prosjektet har resultert i skade på plen, særlig rundt blokk 2 noe som vil bli rettet opp når våren i kommer. Ulvin vil gjøre noe av dette og noe gjøres på dugnad. Vi er så heldige at vi har beboere hos oss med «grønne» fingre som gjør en kjempeinnsats.

Felles kostnader 2021

Styret vedtok på styremøte 23.november å øke felleskostnadene med 2% fra 1.januar 2021. Dette er i tråd med den generelle prisstigningen. Finansieringen av videre rehabilitering av gavl vegger i 2021 vil fremmes i et eget separat forslag til årsmøtet i mars neste år.

 

Til slutt vil vi ønske alle våre sameiere en riktig god jul og et godt nytt år!